巴州若羌源順物流實業(yè)有限責任公司（以下簡稱“源順公司”）計劃對若羌能源產(chǎn)業(yè)園酒店開展租賃公開競價，現(xiàn)公開邀請符合條件的競價單位參加此次公開競價。競價單位可登錄新疆能源（集團）有限責任公司官方網(wǎng)站（http://www.primeautotops.com/）查閱競價公告并下載《公司酒店租賃報價單》。
一、報價時間
2023年1月5日—2023年1月11日20點
二、競價資格
1．依法注冊，并具有合法的法人資格，在法律上、財務上與招標方無糾紛。
2．競價單位在上述報價時間內將公司基礎資料、法定代表人授權書（詳見附件一）及《公司酒店租賃報價單》（詳見附件二）發(fā)送至本公告第九條所列郵箱中，由源順公司進行資格初審。經(jīng)初審合格的競價單位，源順公司將以短信或郵件的形式通知初審合格的競價單位參與現(xiàn)場復審。
三、競價方式
1．本次競價采用兩輪公開競價的機制，根據(jù)競價單位綜合評價進行成交，競價時間結束后，綜合評價分數(shù)最高者中標。
2．本次競價租賃報價為首年的年基準含稅價。
3．在報價時間內，競價單位根據(jù)自身能力進行報價。
4．為確保競價單位慎重參與競價，提高合同兌現(xiàn)率，競價單位在公開競價前須向源順公司繳納5萬元的競價保證金（截止時間前一小時拒收競價保證金），中標后轉為合同履約保證金，銀行匯款方式繳納。若競價單位未按時繳納保證金，則視為放棄參與競價資格，合同簽訂后十日內向其余未中標單位無息退還競價保證金。
5.源順公司將成交價以短信/郵件形式通知各競價單位。
四、參與公開競價須知
1.本項目為租賃服務項目。
2.競價酒店主要在第二、第三層，二三層建筑面積合計3888.48㎡，規(guī)劃建設56個房間，大廳、餐廳在一層，配套2部電梯。
3.甲方在酒店裝修方面提供硬裝部分，乙方中標簽訂租賃協(xié)議后，需向甲方交納10萬元的裝修押金，期限至協(xié)議解除為止。
4.酒店租賃的年限為8年。
5.甲方將酒店于2023年7月30前正式交于乙方經(jīng)營，租賃時間從酒店交付之日起計算。
6.本次報價確定的成交價即為競價公告第五條載明的時間段內2023年協(xié)議履約執(zhí)行價，后租賃價格第三年租金增加10萬元，第六年再增加10萬元，源順公司將依據(jù)此價格機制與競價單位簽訂《租賃協(xié)議》。
7.乙方在競價時，須向甲方提供酒店經(jīng)營方案、規(guī)劃設計及裝修效果圖。
8.中標單位最終裝修結束后甲方有權按乙方上報的規(guī)劃設計及效果圖進行驗收。
9.本次最低報價為55萬元，低于此價格的報價無效。
五、競價文件收集截止時間以及會議計劃召開時間
1．初審合格的競價單位需按要求（詳見附件三）準備競價相關文件，收集截止時間為2023年 1月12日上午11點。競價單位須將文件按規(guī)定時間送至源順公司指定工作人員手中。
2．競價會議計劃召開時間為2023年 1月 12 日上午12點。競價單位參加競價會并要求全體競價單位進行二次報價，并依據(jù)二次報價情況，及各競價單位的綜合實力、經(jīng)營能力水平等進行評分。
六、租賃情況
1．協(xié)議履約時間：2023年 7月31日—2031年7 月30 日。
2．協(xié)議履約地點：新疆若羌縣
七、費用支付
租賃費按年進行交納，每年的七月底前將當年的租賃費一次性交納完畢。
八、履約保證金管理
競價單位繳納5萬元的競價保證金，中標后轉為合同履約保證金，合同履約完成后十日內向中標單位無息退還競價保證金和裝修保證金。
賬戶名稱：巴州若羌源順物流實業(yè)有限責任公司
銀行名稱：中國農業(yè)發(fā)展銀行若羌縣支行
賬 號：20365283000100000324011
九、違約處理
1．成交結果確定后，若競價單位選擇放棄成交，則視為競價單位違約，禁止參加源順公司后期競價工作，并扣除5萬元履約保證金。
2．以虛假手段獲取資格成交的，取消成交結果，報價作廢。如乙方涉及違法，則交由所在地相關執(zhí)法部門處理。
十、聯(lián)系方式
1．報價單接收郵箱：520201198@qq.com
2．郵寄地址：若羌縣健康路與團結路交匯處411號（收）
3．聯(lián)系人：李禹君 15809960585
十一、紀檢監(jiān)督
1．監(jiān)督部門：巴州能源公司綜合部
2．聯(lián)系人： 史江偉
3．監(jiān)督電話：15999160182
附件1：法定代表人授權委托書
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附件2：公司酒店租賃報價單
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附件3：競價文件清單
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巴州若羌源順物流實業(yè)有限責任公司
2023年 1月5日
